Купить дачу

Многие люди решают купить себе или своим родственникам дачку, ну так, чтоб было куда приехать летом,отдохнуть.  Большинство молодых семей также покупают дачи, как пристанище для их новой семьи...Да, таких случаев много, особенно возле Минска.

Именно по этому, предлагаем на рассмотрение такую животрепечащую тему, как какие есть плюсы и минусы в покупке участка на даче стоит обратить внимание...

Итак...

Аргументы за покупку участка:

- можно построить основательный домик для постоянного проживания без необходимости согласования проекта с градостроительными службами - достаточно получить разрешение председателя СТ и зарегистрировать готовый объект;

- в указанном садовом домике можно постоянно зарегистрироваться;

- относительно полная свобода действий по улучшению инфраструктуры - хочешь, пробей скважину и имей свою воду, организуй пространство под детскую площадку и установи ее, главное согласуй с руководством СТ;

- потрясающая возможность жить за городом круглый год или в тёплое время года;

- реализация мечты «жить со своего огорода» для тех, кто любит и умеет обращаться с землей;

- возможность посадить и стричь, мелитируя, газон, завести собаку или кота и отпускать их гулять во двор без опасений, что они куда-то удерут...

Аргументы против покупки участка:

- самоуправление - палка о двух концах. При грамотном подходе и адекватном председателе, работающем правлении, дисциплинированных членах - это конечно плюс. Но статистически вероятность того, что все совпадёт в вашу пользу - невелика;

- самообслуживание - опять-таки, о двух концах. С одной стороны, при адекватных соседях и руководстве СТ и дороги общего пользования будут в порядке, и водонапорная башня, и трансформаторная подстанция. А если у всех «хата скраю», то и раскачивать деньги на ремонт пришедших в негодность агрегатов придётся самим;

- беспорядок в документации. Как выражаются знакомые юристы - СТ обычно - это Мрак. Злостные неплательщики взносов избегают наказания, потому что невозможно найти протоколы, по которым сроки уплаты и размеры взносов и пени утверждены, дыры в бюджете и задолженности по электроэнергии закрываются за счёт членских и дополнительных взносов добросовестных членов и многое, многое другое;

- неустановленные границы земельных участков - часто предыдущие владельцы участков не спорили, знали горя и обрабатывали землю «вон до того столба», и когда новый собственник желает отметить свои «шесть соток» и поставить забор, может начаться трудоемкий процесс восстановления границ на местности, иногда перетекающий в земельный спор.

Какой главный вопрос при покупке участка?

Краткое резюме - если Вам откликаются аргументы «за» и вы готовы предметно опросить соседей на предмет «благополучности» СТ прежде чем принять окончательное решение - берите участок смело ?? Иначе - рискуете «пуститься во все тяжкие»

Продолжение следует ...

А у вас есть опыт с садоводческими товариществами? Какой он - сладкий или гадкий?