;
Поиск по сайту:

Договор долевого строительства


17.10.2020

Стоимость в типовой форме договора долевого строительства

строительство

8 октября 2020 года Совет министров утверил Постановление № 585. Само Постановление о долевом строительстве предусматривает изменение  в Постановлении Совмина  от 12 марта 2019 г. за присвоенyым номером № 156», в котором корректируются права, обязанности и ответственность сторон и вносятся изменения в типовую форму договора создания объекта долевого строительства.

 

Все эти изменения, которые мы пропишем ниже, коснуться лишь тех, кто не успеет оформить разрешительные документы до 8 января 2021 года и  проектов, которые реализуются в рамках инвестиционных договоров и договоров на право проектирования и строительства, заключенных до этой даты.

 

Итак, теперь подробнее.

 

Те кто сейчас живет мыслями о стройке должны знать, что теперь оговорено, как обстоят дела с деньгами дольщика, когда застройщик использует денежные средства дольщика. Если это так, то в течение 3 месяцев после приемки объекта в эксплуатацию (учитывая работы, перенесенные на благоприятный период их выполнения) застройщик за свой счет организовывает проведение аудита по установлению прибыли, которая составит не более 5% от сметной стоимости жилых помещений в текущих ценах.

 

Согласно новой типовой формы договора застройщика, сам дольщик больше не несет ответственности за несвоевременное перечисление платежей, которые относятся к форме государственной поддержки и средствам семейного капитала.

 

Это значит, что у застройщика появился настоящий и точно указанный строк когда он обязан в срок не позднее 6 месяцев до даты ввода строительного объекта в эксплуатацию, зафиксированной в договоре, заключить с дольщиком дополнительное соглашение на выполнение/невыполнение внутренних отделочных работ в жилом помещении. Из нюанса лишь есть то, что это предусмотрнено если срок строительства объекта превышает 6 месяцев.

 

 
 

 

После получения аудиторского заключения в рамках 3 рабочих дней застройщик предоставляет его копию в местные исполнительные и распорядительные органы, которые занимались оформлением разрешительной документации на строительство объекта. Если по результатам аудита размеры прибыли будут завышены, застройщик в течение 1 месяца после получения заключения возвращает избыточно уплаченные средства физическим лицам в установленном законодательством порядке.

 

Как-то так...

 

Источник: neg.by


Шульженко Полина г.Минск
Шульженко Полина г.Минск
Основные направления: охрана труда на предприятии, медицина

НЕТ ОТВЕТА
В СТАТЬЕ?

Напишите свой вопрос в форме справа.
Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
Эксперт Портала «Ваше Право»
обязательно даст совет под вопросом.

Обещаем, вы останетесь
в своем вопросе инкогнито.
Авторизация пользователя:
VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex





Похожие статьи

Указ 375
Указ 375 О возмещении расходов на электроснабжение

Расходы на подогрев воды и отопление зимой 2021 года
Читать  
выписка из квартиры
Выписать из квартиры бывшего члена семьи

Признать утратившим или не приобретшим право на жилое помещение
Читать  
приватизация
Приватизация

Нюансы приватизации
Читать  
членские взносы
Неуплата взносов в СТ

Как наказать злостного неплательщика в СТ
Читать  
декрет 18
Разъяснение декрета №18

Когда могут забрать ребенка из семьи
Читать  
купить квартиру
Купить квартиру по фото

Покупка квартиры, когда собственник в другой стране
Читать  
водоканал
Проблемы с водой. Ответ Минскводоканала

Кто ответит за замену фильтров?
Читать  
членские взносы
Членские взносы

Взносы по садоводческому товариществ (СТ) в наследство
Читать  



Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.