Деление квартиры между собственниками
Привет! Нужна консультация- как разделить трехкомнатную квартиру между двумя собственниками. Две большие комнаты смежные с выходом на балкон, одна отдельная маленькая. У каждого собственника 1/2 доля собственности. Какие есть варианты? Проживать совместно не хотят. Продавать и делить честно деньги — один из них отказывается, так как фактически живет там с семьей и пользуется всей квартирой. Второй там не проживает.Можно ли по суду потребовать компенсации за половину доли? На что лучше подавать иск? Спасибо!
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.
НЕ НАШЛИ
ОТВЕТА?
Напишите свой вопрос в форме справа.
Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
Эксперт Портала «Ваше Право»
обязательно даст совет под вопросом.
Обещаем, вы останетесь
в своем вопросе инкогнито.
Юрисконсульт, магистр юридических наук.
Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»
Профессиональный путь эксперта
15 июня 2020, 15:50 # ↓
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли из общего имущества. Возможные варианты раздела жилого помещения определяет судебная строительно-техническая экспертиза. Если выдел доли в натуре невозможен, то Вы имеете право на выплату стоимости доли вторым участником долевой собственности (денежная компенсация стоимости доли выплачивается участнику общей собственности по его требованию и независимо от желания или даже вопреки желанию участника общей собственности).