Как наследникам не утратить право владения и пользования жилым помещением



Добрый день! У меня такая ситуация. Моя бабушка была ответственным квартиросъемщиком, в этой квартире были прописаны: я, мой несовершеннолетний сын, мой брат и моя покойная бабушка. Я и мой брат не находимся на данный момент на территории Белоруссии. Вопрос такой: что случится с квартирой если ни я ни мой брат не объявимся в ближайшее время. Смогут ли нас выписать из этой квартиры без нашего ведома (есть мои тетки и двоюродные братья и сестры) и имеем ли мы права на эту квартиру, а так же какие права имеют на эту квартиру остальные родственники не прописанные там? Буду очень благодарна за квалифицированные ответы.

  1. Алла Алексеева

    Профессиональный путь эксперта

    07 июня 2017, 13:23 #
    На сегодняшний день такое понятие как «ответственный квартиросъемщик» в законодательстве Республики Беларусь не закреплено. Полагаю, Вы имеете ввиду жилое помещение, которое было предоставлено Вашей бабушке (наниматель жилого помещения) на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда без указания срока его прекращения.
    Согласно п. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) договор найма жилого помещения, заключенный без указания срока, прекращается в связи со смертью нанимателя жилого помещения, если в жилом помещении не остались проживать совершеннолетние члены его семьи, имеющие право требовать заключения договора найма жилого помещения и признания их нанимателями жилого помещения на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения.
    Перечень членов семьи, имеющих право требовать заключения договора найма жилого помещения установлен п. 1 ст. 56 ЖК. В соответствии с ним наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда вправе вселить в занимаемое жилое помещения супругу (супруга), родителей и детей; родных братьев и сестер, деда, бабку и внуков — с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям; иных родственников, свойственников и нетрудоспособных иждивенцев, заключивших с ним письменное соглашение о признании членом семьи, — с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям. Исходя из Вашего сообщения, членами семьи, имеющими право требовать заключения договора найма жилого помещения являетесь только Вы и Ваш брат.
    Для изменения договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи Вам необходимо обратиться в местный исполкомом или организацию, в ведении которой находится жилое помещение. В противном случае Вас и брата в судебном порядке могут признать утратившими право владения и пользования жилым помещением, в частности, на основании п. 5 ст. 57 ЖК. (Согласно п. 5 ст. 57 ЖК В случае выезда на место жительства в другое жилое помещение члены семьи нанимателя жилого помещения утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования жилым помещением).

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







    Похожие статьи

    Командировка. Оформление сотрудника
    Командировка. Оформление сотрудника

    Командировочные расходы, основные правила
    Читать
     
    Штраф за дерево из леса
    Штраф за дерево из леса

    Как выкопать дерево в лесу и не заплатить штраф
    Читать
     
    Расшифровать дату изготовления косметики
    Расшифровать дату изготовления косметики

    Сочетания букв и цифр вроде “4f21”, “9a15”
    Читать
     
    Субботник
    Субботник

    Республиканский субботник
    Читать
     
    Ответственность в соцсетях
    Ответственность в соцсетях

    Ответственность за репосты, лайки, записи на страницах соцсетей
    Читать
     
    Правила поведения в лесу
    Правила поведения в лесу

    Можно ли громко слушать музыку на природе и кто может это запретить?
    Читать
     
    Лодочный мотор. Регистрация в ГИМС
    Лодочный мотор. Регистрация в ГИМС

    Нужно ли регистрировать в ГИМС лодочный мотор (ПЛД)?
    Читать
     
    Чем пахнет дом?
    Чем пахнет дом?

    Продажа квартир
    Читать
     



    Самое читаемое

    Скидки на обучение в госуд..

    Поступил на платное и сэкономил до 60 % от стоимости за обучение

    Скидки на обучение в государственных вузах

    Сокращение..

    Правила сокращения работников

    Сокращение

    Прием с испытательным срок..

    Права работника при прохождении испытательного срока

    Прием с испытательным сроком

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...

    Вступайте в наши сообщества!

    Подпишитесь на наши социальные сети!