дело ваше право

Как продать недостроенный дом



Здравствуйте! можно ли продать недостроенный дом ( на участке, который находится в частной собственности), с момента начала стройки прошло более трех лет..

  1. Алла Алексеева

    Профессиональный путь эксперта

    08 июня 2017, 10:57 #
    По общему правилу граждане, являющиеся собственниками земельных участков, имеют право отчуждать земельные участки с незавершенными капитальными строениями (ч. 1 ст. 51 КоЗ). Однако в данном правиле есть ограничения.
    1. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства могут отчуждаться только 1) исполкому либо 2) гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.
    2. Земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) отчуждать запрещается до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением:
    — отчуждения земельных участков исполкому;
    — отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями.
    3. Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства в пригородных зонах г. Минска и областных центров отчуждать запрещается до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки, за исключением отчуждения земельных участков и (или) расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений местным исполнительным комитетам.
    4. Земельные участки с незавершенным законсервированным строением, предоставленные лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, отчуждать запрещено, за исключением отчуждения исполкому при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.
    1. Виктор Реут

      Профессиональный путь эксперта

      01 августа 2020, 16:56 #
      нет ответа

      Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

      НЕ НАШЛИ
      ОТВЕТА?

      Напишите свой вопрос в форме справа.
      Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
      Эксперт Портала «Ваше Право»
      обязательно даст совет под вопросом.

      Обещаем, вы останетесь
      в своем вопросе инкогнито.
      Авторизация пользователя:
      VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







      Похожие статьи

      Люди вампиры
      Личные границы и помидоры

      часть 2 "Люди вампиры"
      Читать
       
      Люди вампиры
      Люди вампиры

      Почему мы совершаем странные поступки за которыми стоит ответственность
      Читать
       
      Справка в школу
      Медицинская справка первоклассника

      Каких врачей нужно пройти и какие анализы сдать?
      Читать
       
      Реклама на столбах
      Реклама на столбах

      Паспорт на наружную рекламу — это разрешение на ее размещение!
      Читать
       
      тренер консультант
      Бизнес тренер по мнению налоговой

      Под какие налоги попадет тот, кто сам учит бизнесу?
      Читать
       
      Панические атаки
      Паническая атака

      Совет врача: как вести себя при появлении приступа панической атаки
      Читать
       
      Абьюзер
      Абьюзер

      Кто такой абьюзер в отношениях и почему эти люди везде рядом с нами
      Читать
       
      Купить лодку
      Новая лодка или б/у

      На что обратить внимание при выборе лодки, яхты или парусного судна
      Читать
       




      Самое читаемое

      Вернуть товар..

      Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

      Вернуть товар

      Потребовать возмещение вре..

      Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

      Потребовать возмещение вреда

      Амнистия 2020..

      Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

      Амнистия 2020

      Трудовой кодекс 2020..

      Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

      Трудовой кодекс 2020

      Мнение аудитора о ликвидир..

      Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

      Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

      ДТП без вызова ГАИ..

      В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

      ДТП без вызова ГАИ

      Охрана в магазине..

      Права и обязанности охранника магазина

      Охрана в магазине

      Доказать что работал.....

      Фактический допуск к работе при испытательном сроке

      Доказать что работал...