Как продать недостроенный дом



Здравствуйте! можно ли продать недостроенный дом ( на участке, который находится в частной собственности), с момента начала стройки прошло более трех лет..

  1. Алла Алексеева

    Профессиональный путь эксперта

    08 июня 2017, 10:57 #
    По общему правилу граждане, являющиеся собственниками земельных участков, имеют право отчуждать земельные участки с незавершенными капитальными строениями (ч. 1 ст. 51 КоЗ). Однако в данном правиле есть ограничения.
    1. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства могут отчуждаться только 1) исполкому либо 2) гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.
    2. Земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) отчуждать запрещается до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением:
    — отчуждения земельных участков исполкому;
    — отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями.
    3. Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства в пригородных зонах г. Минска и областных центров отчуждать запрещается до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки, за исключением отчуждения земельных участков и (или) расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений местным исполнительным комитетам.
    4. Земельные участки с незавершенным законсервированным строением, предоставленные лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, отчуждать запрещено, за исключением отчуждения исполкому при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.
    1. Виктор Реут

      Профессиональный путь эксперта

      01 августа 2020, 16:56 #
      нет ответа

      Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

      НЕ НАШЛИ
      ОТВЕТА?

      Напишите свой вопрос в форме справа.
      Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
      Эксперт Портала «Ваше Право»
      обязательно даст совет под вопросом.

      Обещаем, вы останетесь
      в своем вопросе инкогнито.
      Авторизация пользователя:
      VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







      Похожие статьи

      Паспорт
      Паспорт

      Заявление на паспорт, где взять?
      Читать
       
      Зарплата продукцией предприятия
      Зарплата продукцией предприятия

      Смешанная зарплата
      Читать
       
      Шашлык на балконе?
      Шашлык на балконе?

      Можно ли жарить шашлык дома?
      Читать
       
      ПУ-3 для ИП
      ПУ-3 для ИП

      Заполнение ПУ-3. Как данные могут повлиять на пенсию
      Читать
       
      Как выбрать солнцезащитные средства?
      Как выбрать солнцезащитные средства?

      Кого любит солнышко?
      Читать
       
      Выброс мусора из машины. Штраф за мусор.
      Выброс мусора из машины. Штраф за мусор.

      Ответственность за совершение данного действия
      Читать
       
      Проблемы в новостройке
      Проблемы в новостройке

      Проблемы в новостройке после подписания акта приемки?
      Читать
       
      Табличка злая собака («Осторожно злая собака») Зачем?
      Табличка злая собака («Осторожно злая собака») Зачем?

      Предупреждающая табличка на забор "Осторожно злая собака"
      Читать
       



      Самое читаемое

      Зарплата продукцией предпр..

      Смешанная зарплата

      Зарплата продукцией предприятия

      Скидки на обучение в госуд..

      Поступил на платное и сэкономил до 60 % от стоимости за обучение

      Скидки на обучение в государственных вузах

      Сокращение..

      Правила сокращения работников

      Сокращение

      Прием с испытательным срок..

      Права работника при прохождении испытательного срока

      Прием с испытательным сроком

      Доказать что работал.....

      Фактический допуск к работе при испытательном сроке

      Доказать что работал...

      Вступайте в наши сообщества!

      Подпишитесь на наши социальные сети!