Кредит на покупку жилья для нуждающихся

1. Законодательство не обязывает Вашу супругу «становиться на очередь». Однако Вы обязаны периодически уточнять данные, являющиеся основанием для сохранения Вашего права состоять на таком учете. В частности, такими данными является состав семьи. Т.к. супруга является членом Вашей семьи, то при сохранении права состоять учете будут учитываться находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании Вашей супруги жилые помещения. Обращаю Ваше внимание, что в случае представления не соответствующих действительности сведений граждане снимаются с учета.
2. Льготный кредит выдается на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (п. 1.3-1 Указа N 13). В п. 1 Указа № 13 под жилым помещением понимается одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме. В садоводческом товариществе вы можете приобрести садовый домик. Садовый домик — капитальное строение (здание), расположенное в садоводческом товариществе и предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания. Садовый домик не является жилым помещением, поэтому льготный кредит на покупку или реконструкцию садового домика законодательством не предусмотрен.
3. См. ответ № 2.
4. Основания и порядок получения льготного кредита на реконструкцию и на приобретение жилых помещений одинаковы. Однако порядок расчета размера кредита на приобретение и реконструкцию отличается.
Размер кредита на реконструкцию будет зависеть от стоимости выполненных работ и закупленных материалов, а также работ по изготовлению проектной документации. Максимальный размер такого кредита определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения. Максимальный же размер льготного кредита на приобретение жилого помещения определяется исходя из оценочной стоимости жилого помещения.
Наиболее выгодный вариант следует определять исходя из индивидуальных особенностей и характеристик жилого помещения.
5. Садовый домик в СТ не предназначен для постоянного проживания. Согласно подп. 4.8 п. 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 \«О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания\», садовые домики относятся к помещениям для временного проживания, в которых возможна регистрация граждан по месту пребывания (но не по месту жительства (т.е. постоянного проживания)).

Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.