Отчуждение квартиры построенной по льготному кредиту



Добрый день! Подскажите пожалуйста условия отчуждения владдельцем квартиры, построенной на льготный кредит.выплачен полностью в декабре 2016г. Какой перечень документов следует предоставить в райисполком?

  1. Алла Алексеева

    Профессиональный путь эксперта

    08 июня 2017, 11:12 #
    Насколько я понимаю, Вы досрочно погасили кредит. В течение пяти лет с момента досрочного погашения кредита действует ограничение на продажу жилья, построенного с привлечением льготного кредита (абзац 3 части 1 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13). Данную квартиру возможно продать только соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации.
    Продажа квартиры иным лицам до истечения пятилетнего срока с момента досрочного погашения льготного кредита возможна только при соблюдении следующих условий:
    1) отказ районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке квартиры, построенной с привлечением льготного кредита;
    2) получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита.
    В части 2 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13 определено, что разрешение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, выдается:
    — в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения;
    — в исключительных случаях (например, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья).
    Законодательство не устанавливает конкретный перечень документов, необходимых для продажи квартиры в данном случае. Как правило, это: 1) справка из банка о досрочном погашении кредита; 2) предварительный договор купли-продажи (в случае продажи квартиры районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации) 3) документ, подтверждающий уважительность причины продажи (в случае получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры); 4) документы на жилое помещение (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и технический паспорт на жилое помещение); 5) справка о составе семьи; 6) копия лицевого счета.
    Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.
    По истечении пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита продажа квартиры может осуществляться на общих основаниях.

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







    Похожие статьи

    Командировка. Оформление сотрудника
    Командировка. Оформление сотрудника

    Командировочные расходы, основные правила
    Читать
     
    Штраф за дерево из леса
    Штраф за дерево из леса

    Как выкопать дерево в лесу и не заплатить штраф
    Читать
     
    Расшифровать дату изготовления косметики
    Расшифровать дату изготовления косметики

    Сочетания букв и цифр вроде “4f21”, “9a15”
    Читать
     
    Субботник
    Субботник

    Республиканский субботник
    Читать
     
    Ответственность в соцсетях
    Ответственность в соцсетях

    Ответственность за репосты, лайки, записи на страницах соцсетей
    Читать
     
    Правила поведения в лесу
    Правила поведения в лесу

    Можно ли громко слушать музыку на природе и кто может это запретить?
    Читать
     
    Лодочный мотор. Регистрация в ГИМС
    Лодочный мотор. Регистрация в ГИМС

    Нужно ли регистрировать в ГИМС лодочный мотор (ПЛД)?
    Читать
     
    Чем пахнет дом?
    Чем пахнет дом?

    Продажа квартир
    Читать
     



    Самое читаемое

    Скидки на обучение в госуд..

    Поступил на платное и сэкономил до 60 % от стоимости за обучение

    Скидки на обучение в государственных вузах

    Сокращение..

    Правила сокращения работников

    Сокращение

    Прием с испытательным срок..

    Права работника при прохождении испытательного срока

    Прием с испытательным сроком

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...

    Вступайте в наши сообщества!

    Подпишитесь на наши социальные сети!