;
Поиск по сайту:

Отчуждение квартиры построенной по льготному кредиту



Добрый день! Подскажите пожалуйста условия отчуждения владдельцем квартиры, построенной на льготный кредит.выплачен полностью в декабре 2016г. Какой перечень документов следует предоставить в райисполком?

  1. Алла Алексеева

    08 июня 2017, 11:12
    #
    Насколько я понимаю, Вы досрочно погасили кредит. В течение пяти лет с момента досрочного погашения кредита действует ограничение на продажу жилья, построенного с привлечением льготного кредита (абзац 3 части 1 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13). Данную квартиру возможно продать только соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации.
    Продажа квартиры иным лицам до истечения пятилетнего срока с момента досрочного погашения льготного кредита возможна только при соблюдении следующих условий:
    1) отказ районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке квартиры, построенной с привлечением льготного кредита;
    2) получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита.
    В части 2 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13 определено, что разрешение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, выдается:
    — в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения;
    — в исключительных случаях (например, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья).
    Законодательство не устанавливает конкретный перечень документов, необходимых для продажи квартиры в данном случае. Как правило, это: 1) справка из банка о досрочном погашении кредита; 2) предварительный договор купли-продажи (в случае продажи квартиры районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации) 3) документ, подтверждающий уважительность причины продажи (в случае получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры); 4) документы на жилое помещение (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и технический паспорт на жилое помещение); 5) справка о составе семьи; 6) копия лицевого счета.
    Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.
    По истечении пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита продажа квартиры может осуществляться на общих основаниях.

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    указ 382
    Указ 382 о сбережениях на строительство

    Система жилищных сбережений
    Читать  
    Охота в Беларуси
    Охота в Беларуси с 1 января 2021 года

    Правила охоты и Правила ведения охотничьего хозяйства
    Читать  
    выписка из квартиры
    Выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Признать утратившим или не приобретшим право на жилое помещение
    Читать  
    Приглашение иностранцу
    Оформление приглашения для иностранца в Беларусь

    Инструкция по оформлению приглашения иностранцу
    Читать  
    пилинг
    Пилинг для лица

    Ограничения при выборе пилинга
    Читать  
    Ковид 19 в Беларуси
    Правила пересечения границы РБ при COVID-19

    Самоизоляция для приезжих в РБ
    Читать  
    Самоизоляция в Беларуси
    Самоизоляция в Беларуси

    С октября 2020 года срок самоизоляции изменен
    Читать  
    Ответственность поручителя. Памятка по кредиту
    Ответственность поручителя. Памятка по кредиту

    Читаем памятку от банка для поручителей
    Читать  



    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.