;
Поиск по сайту:

Отчуждение квартиры построенной по льготному кредиту



Добрый день! Подскажите пожалуйста условия отчуждения владдельцем квартиры, построенной на льготный кредит.выплачен полностью в декабре 2016г. Какой перечень документов следует предоставить в райисполком?

  1. Алла Алексеева

    08 июня 2017, 11:12
    #
    Насколько я понимаю, Вы досрочно погасили кредит. В течение пяти лет с момента досрочного погашения кредита действует ограничение на продажу жилья, построенного с привлечением льготного кредита (абзац 3 части 1 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13). Данную квартиру возможно продать только соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации.
    Продажа квартиры иным лицам до истечения пятилетнего срока с момента досрочного погашения льготного кредита возможна только при соблюдении следующих условий:
    1) отказ районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке квартиры, построенной с привлечением льготного кредита;
    2) получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита.
    В части 2 подпункта 1.18 пункта 1 Указа N 13 определено, что разрешение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, выдается:
    — в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения;
    — в исключительных случаях (например, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья).
    Законодательство не устанавливает конкретный перечень документов, необходимых для продажи квартиры в данном случае. Как правило, это: 1) справка из банка о досрочном погашении кредита; 2) предварительный договор купли-продажи (в случае продажи квартиры районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации) 3) документ, подтверждающий уважительность причины продажи (в случае получение разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации на продажу квартиры); 4) документы на жилое помещение (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и технический паспорт на жилое помещение); 5) справка о составе семьи; 6) копия лицевого счета.
    Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.
    По истечении пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита продажа квартиры может осуществляться на общих основаниях.

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕТ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    Сыворотка без крема

    Сыворотка как средство вместо крема? Мнение эксперта.
    Читать  
    Возражение на апелляционную жалобу

    Отзыв на апелляционный протест в гражданском процессе
    Читать  
    Обжалование приговора в заочном производстве

    Вынесение решение без вызова в суд
    Читать  
    Разъяснение декрета №18

    Когда могут забрать ребенка из семьи
    Читать  
    Как сократить расход косметических средств

    Лайф-хаки по косметике
    Читать  
    Обжалование задержания

    Задержание лица или административное задержание
    Читать  
    Обжалование постановления

    Обжалование постановления по делу об административном правонарушении
    Читать  
    Подключить электричество в дом

    Регистрация электрических сетей на участок
    Читать  



    Самое читаемое

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Как доказать трудовые отно..

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Как доказать трудовые отношения с нанимателем

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.