дело ваше право

Продажа 1/2 части дома



Подскажите пожалуйста, у родителей была дача и квартира, как их не стало брат её приватизировал на себя (в 2009г), квартиру мы продали и купили дом (по 1/2 доли на каждого). Брат дачу продаёт, имею ли я право на часть дачи и может ли он теперь продать пол дома. Слышал есть срок, после которого я уже не могу поднимать спор, что мол не знал про приватизацию дачи и могу потребовать половину.

  1. Алла Алексеева

    Профессиональный путь эксперта

    08 июня 2017, 11:25 #
    1. Без изучения документов однозначно ответить на вопрос какие права имеет брат на дачу невозможно. Нужно понимать в каком порядке проходило наследование, приватизация. Какие и кем документы подписывались и каково их содержание.
    2. Брат имеет право на продажу своей половины дома, однако необходимо учесть особенность продажи. На продажу доли в долевой собственности не требуется Вашего согласия, но продать свою долю третьему лицу можно, только когда Вы откажетесь от ее покупки. Согласно ст. 253 ГК Вы имеете преимущественное право покупки принадлежащей брату доли в праве общей долевой собственности.
    3. Указанный вами срок называется срок исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 196 ГК). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 197 ГК). Однако для отдельных видов требований могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 198 ГК). Т.е. срок исковой давности зависит от ваших требований. Например, иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение (182 ГК). При этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 201 ГК).

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







    Похожие статьи

    Женская работа
    Не женская работа!

    Женщинам вход запрещён
    Читать  
    Найти пропажу
    Находка

    Как с поступить с находкой, чтобы не оказаться за решёткой
    Читать  
     Пособие на детей и выезд ребенка за границу
    Увезла ребёнка - осталась без пособия

    Детские пособия и условия уведомления о выезде за пределы РБ
    Читать  
    Алименты в браке
    Подать на алименты в браке

    Удержания алиментов - ищем варианты
    Читать  
    пилинг
    Пилинг

    Пилинг и клетки
    Читать  
    договорам аренды нежелого помещения
    Помещение под аренду

    Коммерческая недвижимость у физ лица
    Читать  
    аренда игрушек
    Задолженность по договору проката игрушек

    Арендатор не вернул предмет проката, что делать?
    Читать  
    Увольнение с работы
    Нарушение сроков выплаты заработной платы

    Факт нарушения нанимателем законодательства о труде
    Читать  




    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...