Авторизация пользователя:
VkontakteYandexOdnoklassniki

Можно ли продать полдома без согласия второго собственника



Подскажите пожалуйста, у родителей была дача и квартира, как их не стало брат её приватизировал на себя (в 2009г), квартиру мы продали и купили дом (по 1/2 доли на каждого). Брат дачу продаёт, имею ли я право на часть дачи и может ли он теперь продать пол дома. Слышал есть срок, после которого я уже не могу поднимать спор, что мол не знал про приватизацию дачи и могу потребовать половину.



Комментарии (1)

  1. Алла Алексеева 08 июня 2017, 11:25 # 0
    1. Без изучения документов однозначно ответить на вопрос какие права имеет брат на дачу невозможно. Нужно понимать в каком порядке проходило наследование, приватизация. Какие и кем документы подписывались и каково их содержание.
    2. Брат имеет право на продажу своей половины дома, однако необходимо учесть особенность продажи. На продажу доли в долевой собственности не требуется Вашего согласия, но продать свою долю третьему лицу можно, только когда Вы откажетесь от ее покупки. Согласно ст. 253 ГК Вы имеете преимущественное право покупки принадлежащей брату доли в праве общей долевой собственности.
    3. Указанный вами срок называется срок исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 196 ГК). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 197 ГК). Однако для отдельных видов требований могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 198 ГК). Т.е. срок исковой давности зависит от ваших требований. Например, иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение (182 ГК). При этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 201 ГК).

    Ответ подготовлен специалистом — Натали Чернецкой.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.



    Задать свой вопрос:


    Вы должны авторизоваться, чтобы задать вопрос.


    Поиск по сайту:

    Вопрос-ответ


    Алименты
    19 декабря 2017, 21:11

    Алименты
    27 ноября 2017, 16:51

    Выход из ООО
    24 октября 2017, 14:12

    Вопрос аренды
    19 октября 2017, 14:41

    Самое читаемое

    Отчет о доходах и расходах..

    С 15 июля 2017 года налоговики смогут потребовать от каждого отчитаться о доходах…

    Отчет о доходах и расходах за 10 лет

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Вернуть товар..

    Что делать если Вы хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Правила взыскания госпошли..

    Постановление Пленума ВХС РБ от 02.06.2011 №1

    Правила взыскания госпошлины судами