;
Поиск по сайту:

Уплата алиментов передачей имущества



Добрый день! Такой вопросик: жена подала на развод (в браке 8лет) двое детей. Два года назад купили дом, жена оформила его на себя, прописалась и прописала детей. Я не прописан, прописан совсем в другом городе. Хотели составить брачный договор для раздела жилья, но уже поздно иск в суде, нотариус не может оформить, говорят теперь только через суд. Через суд много затрат. Я на этот дом не претендую и на все остальное тоже. Вопрос:1) может ли она продать этот дом когда либо без моего согласия? 2) можно ли отказаться от дома в ее пользу, но с условием что она не подаст на элементы до совершеннолетия детей, что нужно для этого. Чтобы были гарантии. А то я откажусь от дома, а потом она подаст и на элементы. Как правильно поступить? Я нотариально передаю свою часть доли дома в собственность детей и с меня не будут взыскивать элементы? Верно? Получается как дарственная? Какие нужны документы чтобы это все оформить? Когда это можно сделать до развода или после? Какие нужны документы чтобы это все оформить? Когда это можно сделать до развода или после? Если суд признает соглашение не действительным, получается я буду выплачивать элементы, а доля дома остаётся за мной? При этом «+» для вас – это то, что обратное взыскание алиментов в случае признания Соглашения об уплате алиментов недействительным ограничено. По общему правилу обратное взыскание алиментов недопустимо (ч. 2 ст. 112 КоБС). Только в случае признания Соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов либо установления приговором суда факта подделки Соглашения об уплате алиментов выплаченные суммы алиментов могут быть истребованы обратно.
Объясните не совсем понимаю, какой мой плюс? Огромное спасибо за информацию.

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    26 мая 2020, 10:02
    #
    Добрый день. 1) Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Дом является общей совместной собственностью, поэтому для его продажи супруге потребуется ваше письменное согласие (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК), подп. 22.18.1 п. 22.18 Указа Президента Республики Беларусь «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).
    2) Речь идет об интересах ребенка, а не супруги, поэтому уплатить алименты путем передачи имущества в собственность супруги невозможно. Однако вы можете уплатить алименты путем передачи имущества в собственность ребенка (ст. 103-6 КоБС). Это возможно в случаях, когда алименты еще не взысканы судом, и встает вопрос, как они будут уплачиваться: периодическими платежами либо единовременно. Для этих целей заключается соглашение об уплате алиментов. Соглашение об уплате алиментов подлежит нотариальному удостоверению. Т.к. вопрос касается недвижимости, то после нотариального удостоверения соглашение подлежит регистрации в БТИ. Оно является правоустанавливающим документом, фиксирующим переход права собственности от лица, обязанного выплачивать алименты, к ребенку. Таким образом, один раз оформив эту сделку, можно полностью погасить свои алиментные обязательства перед ребенком за весь период его несовершеннолетия. верно, предполагается, что вы таким образом освобождаетесь в будущем от участия в материальном обеспечении ребенка (алиментов). Но есть нюанс. Суд в дальнейшем по заявлению супруги может признать такое Соглашение об уплате алиментов недействительным как нарушающее права ребенка в соответствии со ст. 103-4 КоБС.
    Недействительным Соглашение об уплате алиментов можно признать если оно существенно нарушает права и законные интересы ребенка на момент заключения соглашения, в том числе в случае если размер алиментов на несовершеннолетних детей, определенный сторонами в Соглашении об уплате алиментов, ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (ст. 103-4 КоБС). Т.е. стоимость вашей доли в доме не должна быть ниже размера алиментов, которые ребенок мог бы получать при взыскании алиментов в судебном порядке.
    Это не договор дарения – это один из видов уплаты алиментов (путем передачи имущества в собственность ребенка) (ст. 103-6 КоБС). вопрос об уплате алиментов можно урегулировать до расторжения брака и после расторжения брака, но до момента вынесения судом решения о взыскании алиментов.
    Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту расположения дома.
    Основные документы. Вам нужно взять (ч. 1 п. 63, ч. 1 п. 64 Инструкции N 63):
    – документ, который подтверждает, что вы являетесь родителем. Например, паспорт с записью о ребенке и свидетельство о рождении ребенка (его копию);
    – документ, подтверждающий право собственности на дом;
    Таким документом является свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака. Это свидетельство нотариус выдает по письменному заявлению супругов (необходимо будет представить выписку из регистрационной книги организации по государственной регистрации и документ, подтверждающий приобретение права собственности на недвижимое имущество).
    Супруге нужно взять:
    – документ, который подтверждает, что она является родителем.
    Возможно необходимо будет предоставить иные документы, определяется нотариусом.
    Судебное постановление о признании недействительным Соглашения об уплате алиментов имеет обратную силу и влечет аннулирование правовых последствий такого соглашения с момента его заключения (доля дома возвращается первоначальному собственнику – вам), а алименты уплачиваются по общему правилу. При этом «+» для вас – это то, что обратное взыскание алиментов в случае признания Соглашения об уплате алиментов недействительным ограничено. По общему правилу обратное взыскание алиментов недопустимо (ч. 2 ст. 112 КоБС). Только в случае признания Соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов либо установления приговором суда факта подделки Соглашения об уплате алиментов выплаченные суммы алиментов могут быть истребованы обратно.Если супруга решит признать Соглашение об уплате алиментов недействительным, например, через 5 пять, то за этот период (5 лет) взыскать алименты нельзя.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕТ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    Возражение на апелляционную жалобу

    Отзыв на апелляционный протест в гражданском процессе
    Читать  
    Обжалование приговора в заочном производстве

    Вынесение решение без вызова в суд
    Читать  
    Разъяснение декрета №18

    Когда могут забрать ребенка из семьи
    Читать  
    Как сократить расход косметических средств

    Лайф-хаки по косметике
    Читать  
    Обжалование задержания

    Задержание лица или административное задержание
    Читать  
    Обжалование постановления

    Обжалование постановления по делу об административном правонарушении
    Читать  
    Подключить электричество в дом

    Регистрация электрических сетей на участок
    Читать  
    Правила перевозки детей в автомобиле, мопеде, мотоцикле

    С какого возраста ребенок может ездить на переднем сиденье
    Читать  



    Самое читаемое

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Как доказать трудовые отно..

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Как доказать трудовые отношения с нанимателем

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.