Договор пользования жилым помещением

Добрый вечер. В соответствии с п. 2 ст. 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) расписка является одним из возможных документальных подтверждений ДОГОВОРА ЗАЙМА и его условий, то есть документом, удостоверяющим передачу заемщику заимодавцем определенной денежной суммы или, в случае вещевого займа, определенного количества вещей, определяемых родовыми признаками. В Вашем случае был заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) жилым помещением. Согласно ст. 643 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Т.е. по устному договору Вы предоставляете жилое помещение для проживания бесплатно, а жильцы проживают в нем и обязаны вернуть в таком же состоянии, в котором его получили. Для того, чтобы предусмотреть обязанность жильцов (ссудополучателя) оплачивать жилищно-коммунальные услуги необходимо письменно заключать договор безвозмездного пользования (договор ссуды) и прописывать в нем такую обязанность жильцов. При этом существенным условием договора безвозмездного пользования (ссуды), является условие о предмете. К характеристикам предмета в описанной ситуации следует отнести описание жилого помещения. Если содержание расписки позволяет точно идентифицировать предмет договора безвозмездного пользования (ссуды) и в нем есть подписи всех сторон, то есть шанс, что суд может расценить расписку как договор и удовлетворить Ваши требования. В таком случае суд не удовлетворит Ваши требования.