Поиск по сайту:

Использование " чеков жилье "



Приветствую. Есть «чеки на жилье». Оформлены на деда. Нужно ли деду оформлять дарственную на меня чтобы передать их мне или можно просто где-то переоформить? И куда вообще обращаться с этими чеками и как их нужно использовать при покупке жилья? Скажите я могу ими воспользоваться только при строительстве жилья или так же могу воспользоваться ими при покупке квартиры на вторичном рынке? Я могу купить квартиру только в том городе где стою в очереди или в любом? Спасибо огромное!

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    Профессиональный путь эксперта

    06 июня 2020, 18:32 #
    добрый вечер.
    1) Нужно. Именные приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору (ст.143 ЖК).
    2) Механизм использования чеков «Жилье» при купле жилого помещения следующий:
    1. Вы подписываете договор купли-продажи и вносите свои денежные средства.
    2. Обращаетесь в «одно окно» администрации, где состоите на учете нуждающихся, и подаете следующие документы: паспорт, именные чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, договор дарения чеков «Жилье»; договор купли-продажи квартиры.
    3. Заявление рассматривают в месячный срок.
    4. Деньги перечисляются на счет продавца.
    5. Продавец подписывает акт приемки-передачи, подтверждающий, что расчет с ним произведен в полном объеме.
    6. Вы регистрируете переход права собственности на свое имя (если договор купли-продажи регистрировался без перехода права собственности) либо снимаете запрет (если переход права собственности регистрировался на момент подписания договора купли-продажи).
    Именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели (ст. 143 ЖК). Т.е. Вы можете использовать именные приватизационные чеки «Жилье» как для строительства жилья, так и при покупке квартиры на вторичном рынке но при условии, что состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выше рассмотрен алгоритм использования чеков «Жилье» при купле жилого помещения на вторичном рынке.
    Прямого ответа на данный вопрос законодательство не содержит. Будем исходить из аналогии. Для использования приватизационных чеков «Жилье» необходимо соблюдение 2 условий: наличие самих чеков и статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы) (п. 3 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563). Соответственно, при покупке жилья не по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий — Вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий и поэтому использовать приватизационные чеки «Жилье» не имеете право.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    транспортный налог 2021
    Транспортный налог 2021

    Как и когда необходимо оплатить транспортный налог
    Читать  
    Безнадежный долг 329
    Указ 329 о признании задолженности безнадежным долгом и ее списания

    Когда можно признать задолженность безнадежным долгом и списать ее
    Читать  
    Семейный капитал
    Материнский капитал на второго ребенка

    Поддержка семей при рождении второго ребенка
    Читать  
    Оплата штрафа через е-пей
    Оплата задолженности через E-PAY

    Оплата штрафа по задолженности по исполнительным производствам
    Читать  
    Модульное законодательство
    Модельное законотворчество в Союзном государстве

    Обсуждение сближения законодательства Беларуси и России
    Читать  
    ПИКоАП 2021
    КоАП и ПИКоАП с 1 марта 2021 года

    Сейчас дешевле, а с 1 марта 2021 года - штраф
    Читать  
    Книга жалоб и предложений
    Кейс: выдача книги замечаний и предложений

    Решаем ситуацию с выдачей Книги дойдя по высших инстанций
    Читать  
    самоизоляция и работа
    Изменения в здравоохранении по Covid -19 2021.

    Указа 512 от 31 декабря 2020 года
    Читать  




    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...