;
Поиск по сайту:

Использование " чеков жилье "



Приветствую. Есть «чеки на жилье». Оформлены на деда. Нужно ли деду оформлять дарственную на меня чтобы передать их мне или можно просто где-то переоформить? И куда вообще обращаться с этими чеками и как их нужно использовать при покупке жилья? Скажите я могу ими воспользоваться только при строительстве жилья или так же могу воспользоваться ими при покупке квартиры на вторичном рынке? Я могу купить квартиру только в том городе где стою в очереди или в любом? Спасибо огромное!

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    06 июня 2020, 18:32
    #
    добрый вечер.
    1) Нужно. Именные приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору (ст.143 ЖК).
    2) Механизм использования чеков «Жилье» при купле жилого помещения следующий:
    1. Вы подписываете договор купли-продажи и вносите свои денежные средства.
    2. Обращаетесь в «одно окно» администрации, где состоите на учете нуждающихся, и подаете следующие документы: паспорт, именные чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, договор дарения чеков «Жилье»; договор купли-продажи квартиры.
    3. Заявление рассматривают в месячный срок.
    4. Деньги перечисляются на счет продавца.
    5. Продавец подписывает акт приемки-передачи, подтверждающий, что расчет с ним произведен в полном объеме.
    6. Вы регистрируете переход права собственности на свое имя (если договор купли-продажи регистрировался без перехода права собственности) либо снимаете запрет (если переход права собственности регистрировался на момент подписания договора купли-продажи).
    Именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели (ст. 143 ЖК). Т.е. Вы можете использовать именные приватизационные чеки «Жилье» как для строительства жилья, так и при покупке квартиры на вторичном рынке но при условии, что состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выше рассмотрен алгоритм использования чеков «Жилье» при купле жилого помещения на вторичном рынке.
    Прямого ответа на данный вопрос законодательство не содержит. Будем исходить из аналогии. Для использования приватизационных чеков «Жилье» необходимо соблюдение 2 условий: наличие самих чеков и статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы) (п. 3 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563). Соответственно, при покупке жилья не по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий — Вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий и поэтому использовать приватизационные чеки «Жилье» не имеете право.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕТ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    Возражение на апелляционную жалобу

    Отзыв на апелляционный протест в гражданском процессе
    Читать  
    Обжалование приговора в заочном производстве

    Вынесение решение без вызова в суд
    Читать  
    Разъяснение декрета №18

    Когда могут забрать ребенка из семьи
    Читать  
    Как сократить расход косметических средств

    Лайф-хаки по косметике
    Читать  
    Обжалование задержания

    Задержание лица или административное задержание
    Читать  
    Обжалование постановления

    Обжалование постановления по делу об административном правонарушении
    Читать  
    Подключить электричество в дом

    Регистрация электрических сетей на участок
    Читать  
    Правила перевозки детей в автомобиле, мопеде, мотоцикле

    С какого возраста ребенок может ездить на переднем сиденье
    Читать  



    Самое читаемое

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Как доказать трудовые отно..

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Как доказать трудовые отношения с нанимателем

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.