Раздел имущества между супругами



Здравствуйте. Такой вопрос. Родители находясь в браке купили квартиру, однокомнатную. Собственником является мой отец. Мы там жили, потом родители развелись, папа ушёл, я с мамой там осталась жить. Через время Мама построилась и выписалась из квартиры. Сейчас там прописан мой отец(собственник), я и мои двое детей (3,6 года и 5 мес)
Вопрос… могут ли они поделить эту квартиру как-то?! Возможна ли продажа и подел денег?
И какие я имею права?! Сейчас замок сменил отец и постелил квартиранта
А если сейчас он постелил туда квартирантов?! Могу ли я как-то (моя мать), получать часть дохода от этой сдачи?!
Они развелись около 10 лет назад. Первые лет 4-5 Папа жил с нами в этой квартире
Потом мы с мамой в ней жили, потом я с мужем
Выехала я оттуда в мае этого года и в сентябре отец сменил замки.
А куда обращаться с этим?! Чтобы получить это доход? Спасибо вам.

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    Профессиональный путь эксперта

    18 июня 2020, 16:10 #
    Добрый день.Согласно ст. 23 КоБС имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Если Ваш отец препятствует матери осуществлять свои права в отношении этого имущества, то она имеет право требовать раздел имущества (квартиры). В соответствии со ст. 24 КоБС для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Однако согласно ст. 196 ГК течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т.е. Ваша мать имеет право требовать раздел имущества в течении 3 лет с момента, когда отец начал препятствовать матери осуществлять свои права в отношении этого имущества. Когда часть квартиры будет признана собственностью матери, Ваши родители станут участниками долевой собственности. При этом выделении доли в однокомнатной квартире в натуре невозможно, поэтому выделяющийся собственник (Ваша мать) имеет право на выплату ей стоимости доли другими участниками долевой собственности (ч. 3 ст. 255 ГК). Если отец в добровольном порядке отказывается выплачивать стоимость доли, которая принадлежит матери, то она имеет право требовать такую выплату в судебном порядке.
    Вы и Ваши дети имеют право пользования квартирой.
    Ваша мать имеет право на доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности (доходы распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними) (ст. 251 ГК).
    Для начала необходимо признать мать участником долевой собственности (см. выше). Затем 1. требовать выплату стоимости доли либо 2. требовать долю дохода от использования имущества. Если отец в добровольном порядке отказывается выполнять п.1 или п.2, то требовать выполнение п.1,2 в судебном порядке.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







    Похожие статьи

    Паспорт
    Паспорт

    Заявление на паспорт, где взять?
    Читать
     
    Зарплата продукцией предприятия
    Зарплата продукцией предприятия

    Смешанная зарплата
    Читать
     
    Шашлык на балконе?
    Шашлык на балконе?

    Можно ли жарить шашлык дома?
    Читать
     
    ПУ-3 для ИП
    ПУ-3 для ИП

    Заполнение ПУ-3. Как данные могут повлиять на пенсию
    Читать
     
    Как выбрать солнцезащитные средства?
    Как выбрать солнцезащитные средства?

    Кого любит солнышко?
    Читать
     
    Выброс мусора из машины. Штраф за мусор.
    Выброс мусора из машины. Штраф за мусор.

    Ответственность за совершение данного действия
    Читать
     
    Проблемы в новостройке
    Проблемы в новостройке

    Проблемы в новостройке после подписания акта приемки?
    Читать
     
    Табличка злая собака («Осторожно злая собака») Зачем?
    Табличка злая собака («Осторожно злая собака») Зачем?

    Предупреждающая табличка на забор "Осторожно злая собака"
    Читать
     



    Самое читаемое

    Зарплата продукцией предпр..

    Смешанная зарплата

    Зарплата продукцией предприятия

    Скидки на обучение в госуд..

    Поступил на платное и сэкономил до 60 % от стоимости за обучение

    Скидки на обучение в государственных вузах

    Сокращение..

    Правила сокращения работников

    Сокращение

    Прием с испытательным срок..

    Права работника при прохождении испытательного срока

    Прием с испытательным сроком

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...

    Вступайте в наши сообщества!

    Подпишитесь на наши социальные сети!