дело ваше право

Долевая собственность общества и физлица



Добрый день! Имущество моего отца(жилой дом и земля которая выделялась под постройку дома в 1995) не были зарегестрированны в соответствии с законом, в 2010 отцем пропал, есть решение о признании его безветсно отсутствующим с 2014г. Так еще получилось что этот дом входил в устанвной фонд юридического лица ООО, где отец был учредителем, он и второй учредитель внесли свои дома в уставной фонд, в 2001 компанию ликвидировали, и они оба(учредители) жили в своих домах после ликвидации ООО, в 2007 второй учрелитель продал свой дом и прописался к моему отцу. Там так же прописана я, дочка и отец. Все это время мы платим налоги за землю и дом, коммунальные и все бумажкии приходят на имя отца как собственника, но в МБТИ неразбериха, говорят что дом принадлежит ООО (колторого нету с 2001г) и что дом вообще не введен в эксплуатацию по их данным, поэтому и не был зарегестрирован, Хотя у меня есть тех паспорт, есть домавая кига в домоуправлении. И есть справка от 1998 от МБТИ где сказано, что за ООО зарегестрированн этот самый жилой дом папин. Вопрос: Я иду в суд где буду просить об установлении факта приобретательской давности, включая папино пользование домом и мое, после того как он пропал. Есть ли возможность, что второй учредитель будет претендовать на наших с папой пол жома? И как решить вопрос с МБТИ, чтобы можно было зарегестрировать и землю и дом на моей имя, так как отца пока нету? И возмется ли суд за дело учитывая что отец не признан умершим, а признан безвести пропавшим, можно ли признать его умершим в рамках иска о приобретательской давности? Спасибо большое!

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    Профессиональный путь эксперта

    08 июля 2020, 21:14 #
    Добрый вечер. 1) Есть ли возможность, что второй учредитель будет претендовать на наших с папой пол дома (в ред. автора)? Однозначного ответа на данный вопрос в рамках заочной консультации невозможно предоставить, т.к. требуется изучение документов. По общему правилу если в общество входят два участника, то общая долевая собственность на имущество общества не образуется, соответственно при регистрации в 2007 г. второй учредитель ООО имеет лишь право пользования недвижимым имуществом.
    2) И как решить вопрос с МБТИ, чтобы можно было зарегестрировать и землю и дом на моей имя, так как отца пока нету (в ред. автора)? Подобные вопросы решаются в судебном порядке, т.е. первоначально необходимо установить право собственности (факт приобретательной давности), затем на основании судебного решения зарегистрировать недвижимое имущество в МБТИ.
    3) И возмется ли суд за дело учитывая что отец не признан умершим, а признан безвести пропавшим (в ред. автора)? Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим не может быть обращено в собственность. Т.е. Вы не можете в судебном порядке заявлять требования о признании за Вами права собственности на имущество, которое принадлежит безвестно отсутствующему. Соответственно первоначально необходимо объявить гражданина умершим. Закон Вам это позволяет – гражданин может быть объявлен судом умершим, если по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.
    4) Можно ли признать его умершим в рамках иска о приобретательской давности (в ред. автора)?
    Допускается объединение лишь таких исковых требований, которые относятся к одному виду производства. Объявление гражданина умершим – дело, рассматриваемое судом в порядке особого производства, иск об установлении факта приобретательной давности – дело, рассматриваемое судом в порядке искового производства.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex







    Похожие статьи

    Проезд для студентов
    Проезд для студентов

    Льготы на проезд для студентов
    Читать
     
    Скидки от стоимости на обучение в государственных вузах
    Скидки на обучение в государственных вузах

    Поступил на платное и сэкономил до 60 % от стоимости за обучение
    Читать
     
    староста
    Староста

    Староста в университете: обязанности, плюсы и минусы
    Читать
     
    БАВ
    Базовая арендная величина

    Как менялся размер БАВ
    Читать
     
    Сопроводительное письмо
    Сопроводительное письмо

    5 рекомендаций по составлению сопроводительного письма
    Читать
     
    собеседование
    Собеседование

    Как пройти собеседование при приеме на работу
    Читать
     
    резюме
    Как правильно написать резюме

    3 главных шага к успеху
    Читать
     
    квартира без агенства
    Покупка квартиры

    Стоит ли покупать квартиру через агентства недвижимости
    Читать
     




    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...