Поиск по сайту:

Долевая собственность общества и физлица



Добрый день! Имущество моего отца(жилой дом и земля которая выделялась под постройку дома в 1995) не были зарегестрированны в соответствии с законом, в 2010 отцем пропал, есть решение о признании его безветсно отсутствующим с 2014г. Так еще получилось что этот дом входил в устанвной фонд юридического лица ООО, где отец был учредителем, он и второй учредитель внесли свои дома в уставной фонд, в 2001 компанию ликвидировали, и они оба(учредители) жили в своих домах после ликвидации ООО, в 2007 второй учрелитель продал свой дом и прописался к моему отцу. Там так же прописана я, дочка и отец. Все это время мы платим налоги за землю и дом, коммунальные и все бумажкии приходят на имя отца как собственника, но в МБТИ неразбериха, говорят что дом принадлежит ООО (колторого нету с 2001г) и что дом вообще не введен в эксплуатацию по их данным, поэтому и не был зарегестрирован, Хотя у меня есть тех паспорт, есть домавая кига в домоуправлении. И есть справка от 1998 от МБТИ где сказано, что за ООО зарегестрированн этот самый жилой дом папин. Вопрос: Я иду в суд где буду просить об установлении факта приобретательской давности, включая папино пользование домом и мое, после того как он пропал. Есть ли возможность, что второй учредитель будет претендовать на наших с папой пол жома? И как решить вопрос с МБТИ, чтобы можно было зарегестрировать и землю и дом на моей имя, так как отца пока нету? И возмется ли суд за дело учитывая что отец не признан умершим, а признан безвести пропавшим, можно ли признать его умершим в рамках иска о приобретательской давности? Спасибо большое!

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    Профессиональный путь эксперта

    08 июля 2020, 21:14 #
    Добрый вечер. 1) Есть ли возможность, что второй учредитель будет претендовать на наших с папой пол дома (в ред. автора)? Однозначного ответа на данный вопрос в рамках заочной консультации невозможно предоставить, т.к. требуется изучение документов. По общему правилу если в общество входят два участника, то общая долевая собственность на имущество общества не образуется, соответственно при регистрации в 2007 г. второй учредитель ООО имеет лишь право пользования недвижимым имуществом.
    2) И как решить вопрос с МБТИ, чтобы можно было зарегестрировать и землю и дом на моей имя, так как отца пока нету (в ред. автора)? Подобные вопросы решаются в судебном порядке, т.е. первоначально необходимо установить право собственности (факт приобретательной давности), затем на основании судебного решения зарегистрировать недвижимое имущество в МБТИ.
    3) И возмется ли суд за дело учитывая что отец не признан умершим, а признан безвести пропавшим (в ред. автора)? Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим не может быть обращено в собственность. Т.е. Вы не можете в судебном порядке заявлять требования о признании за Вами права собственности на имущество, которое принадлежит безвестно отсутствующему. Соответственно первоначально необходимо объявить гражданина умершим. Закон Вам это позволяет – гражданин может быть объявлен судом умершим, если по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.
    4) Можно ли признать его умершим в рамках иска о приобретательской давности (в ред. автора)?
    Допускается объединение лишь таких исковых требований, которые относятся к одному виду производства. Объявление гражданина умершим – дело, рассматриваемое судом в порядке особого производства, иск об установлении факта приобретательной давности – дело, рассматриваемое судом в порядке искового производства.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    транспортный налог 2021
    Транспортный налог 2021

    Как и когда необходимо оплатить транспортный налог
    Читать  
    Безнадежный долг 329
    Указ 329 о признании задолженности безнадежным долгом и ее списания

    Когда можно признать задолженность безнадежным долгом и списать ее
    Читать  
    Семейный капитал
    Материнский капитал на второго ребенка

    Поддержка семей при рождении второго ребенка
    Читать  
    Оплата штрафа через е-пей
    Оплата задолженности через E-PAY

    Оплата штрафа по задолженности по исполнительным производствам
    Читать  
    Модульное законодательство
    Модельное законотворчество в Союзном государстве

    Обсуждение сближения законодательства Беларуси и России
    Читать  
    ПИКоАП 2021
    КоАП и ПИКоАП с 1 марта 2021 года

    Сейчас дешевле, а с 1 марта 2021 года - штраф
    Читать  
    Книга жалоб и предложений
    Кейс: выдача книги замечаний и предложений

    Решаем ситуацию с выдачей Книги дойдя по высших инстанций
    Читать  
    самоизоляция и работа
    Изменения в здравоохранении по Covid -19 2021.

    Указа 512 от 31 декабря 2020 года
    Читать  




    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...