Поиск по сайту:

Оформление договора дарения квартиры



Добрый вечер! Подскажите пожалуйста: мать оформляет на сына часть квартиры по договору дарения без права возврата. Однако в нотариальной конторе предупредили, что она в любой момент может подать в суд на отмену сделки, сообщив что она невменяема ( хотя человек здоров). Будет ли сделка аннулирована? Может ли одариваемый предпринять какие либо действия на момент дарения, чтобы данный возврат не произошел ни при каких обстоятелтствах? Как доказать что человек в момент сделк был абсолютно вменяем?
Заранее благодарю.Большое вам спасибо за понятный, развернутый ответ.

  1. Наталья Чернецкая.
    Юрисконсульт, магистр юридических наук.
    Эксперт рубрики «Вопрос–ответ»

    Профессиональный путь эксперта

    03 августа 2020, 18:08 #
    Добрый вечер. В силу положений ч. 1 ст. 177 ГК сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения. Так, действительно, мать либо иные лица, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате совершения дарения при наличии обстоятельств, указанных в ч. 1 ст. 177 ГК, имеют право обратиться в суд и ходатайствовать о признании договора дарения недействительным. Однако факт матери не понимать значение своих действий или руководить ими на момент подписания договора дарения необходимо будет доказать (бремя доказывания лежит на истце). Такой факт, как правило, подтверждается медицинской документацией. Так как мать здорова, то, соответственно, в медицинской документации нет указаний на состоянии какого-либо временного расстройства психической деятельности, которое лишило бы ее критических и прогностических способностей, не позволило бы ей объективно оценить происходящее, в том числе свое поведение и последствия своих поступков, а, следовательно, суд, скорее всего, посчитает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
    Для снижения риска признания сделки недействительной целесообразно матери пройти психолого-психиатрическую экспертизу. Эта экспертиза, проведенная до нотариального удостоверения договора дарения, может послужить весомым доказательством дееспособности матери на момент заключения договора дарения.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    НЕ НАШЛИ
    ОТВЕТА?

    Напишите свой вопрос в форме справа.
    Сам вопрос попадет в раздел «Вопрос-ответ».
    Эксперт Портала «Ваше Право»
    обязательно даст совет под вопросом.

    Обещаем, вы останетесь
    в своем вопросе инкогнито.
    Авторизация пользователя:
    VkontakteOdnoklassnikiGoogleYandex




    Похожие статьи

    транспортный налог 2021
    Транспортный налог 2021

    Как и когда необходимо оплатить транспортный налог
    Читать  
    Безнадежный долг 329
    Указ 329 о признании задолженности безнадежным долгом и ее списания

    Когда можно признать задолженность безнадежным долгом и списать ее
    Читать  
    Семейный капитал
    Материнский капитал на второго ребенка

    Поддержка семей при рождении второго ребенка
    Читать  
    Оплата штрафа через е-пей
    Оплата задолженности через E-PAY

    Оплата штрафа по задолженности по исполнительным производствам
    Читать  
    Модульное законодательство
    Модельное законотворчество в Союзном государстве

    Обсуждение сближения законодательства Беларуси и России
    Читать  
    ПИКоАП 2021
    КоАП и ПИКоАП с 1 марта 2021 года

    Сейчас дешевле, а с 1 марта 2021 года - штраф
    Читать  
    Книга жалоб и предложений
    Кейс: выдача книги замечаний и предложений

    Решаем ситуацию с выдачей Книги дойдя по высших инстанций
    Читать  
    самоизоляция и работа
    Изменения в здравоохранении по Covid -19 2021.

    Указа 512 от 31 декабря 2020 года
    Читать  




    Самое читаемое

    Вернуть товар..

    Хотите вернуть товар, стоимость которого изменилась?

    Вернуть товар

    Потребовать возмещение вре..

    Иск о возмещении вреда. 5 шагов для возмещения вреда

    Потребовать возмещение вреда

    Амнистия 2020..

    Амнистия 2019-2020 года в Беларуси

    Амнистия 2020

    Трудовой кодекс 2020..

    Изменения в Трудовом кодексе с 2020 года.

    Трудовой кодекс 2020

    Мнение аудитора о ликвидир..

    Независимая оценка аудитора о ликвидируемом предприятии или ИП

    Мнение аудитора о ликвидируемом предприятии

    ДТП без вызова ГАИ..

    В каком случае ДТП можно самостоятельно договориться без вызова ГАИ?

    ДТП без вызова ГАИ

    Охрана в магазине..

    Права и обязанности охранника магазина

    Охрана в магазине

    Доказать что работал.....

    Фактический допуск к работе при испытательном сроке

    Доказать что работал...